15:10 10/22 2010
値上がり率上位／日本市場全体／デイリー
順位 コード 銘　柄　名 値上がり率(％) 取引値(円))
1 2414/大2 (株) 塩見ホールディングス +200.00 9
2 9609/東1 (株) Ｃ＆Ｉ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ +50.00 3
3 3804/JQ (株) システム　ディ +38.46 288
4 6401/JQ (株) ソディックプラステック +37.04 185
5 2323/JQ (株) ｆｏｎｆｕｎ +34.48 312
6 6777/JQ サンテック (株) +32.05 206
7 4736/JQ 日本ラッド(株) +28.64 283
8 9898/JQ (株) サハダイヤモンド +25.00 5
9 2159/マ (株) フルスピード +21.20 17,150
10 7625/東2 (株) グロ－バルダイニング +17.97 151
11 2351/マ (株) ＡＳＪ +14.69 41,000
12 4565/マ そーせいグループ (株) +14.41 79,400
13 3842/JQ (株) ネクストジェン +13.85 60,000
14 2191/JQ テラ (株) +13.34 654
15 4766/マ (株) ピーエイ +13.24 77
16 6633/JQ (株) Ｃ＆Ｇシステムズ +12.71 133
17 4960/大2 ケミプロ化成 (株) +12.22 101
18 4305/JQ (株) アイ・エム・ジェイ +11.99 25,500
19 2321/JQ (株) ソフトフロント +11.98 21,400
20 8137/東1 サンワテクノス (株) +11.89 508
21 3760/JQ (株) ケイブ +11.72 162,000
22 5632/東1 三菱製鋼 (株) +10.91 183
23 9478/JQ ＳＥホールディングス・アンド・インキュベーションズ (株) +10.36 13,000
24 4080/JQ (株) 田中化学研究所 +10.33 1,538
25 8998/マ ＳＢＩライフリビング (株) +10.28 51,500
26 9318/東2 アジア・アライアンス・ホールディングス (株) +10.00 11
27 3779/JQ ジェイ・エスコム　ホールディングス (株) +10.00 11
28 4835/JQ (株) インデックス・ホールディングス +9.41 2,883
29 3083/JQ (株) シーズメン +9.07 46,900
30 6260/JQ (株) アドテックエンジニアリング +9.05 253
31 9204/マ スカイマーク (株) +8.55 851
32 6734/JQ (株) ニューテック +8.43 270
33 6672/マ (株) レイテックス +8.33 26
34 9385/JQ (株) ショーエイコーポレーション +8.05 161
35 4288/JQ (株) アズジェント +7.85 142,800
36 1789/JQ 山加電業 (株) +7.78 194
37 4317/JQ (株) レイ +7.56 128
38 2694/JQ (株) ジー・テイスト +7.55 57
39 4330/JQ (株) セラーテムテクノロジー +7.46 99,400
40 2124/JQ (株) ジェイエイシーリクルートメント +7.43 2,891
41 3529/東1 アツギ (株) +7.37 102
42 3639/マ (株) ボルテージ +7.37 2,449
43 4577/東2 ダイト (株) +7.29 692
44 1933/大2 西日本システム建設 (株) +7.23 252
45 2538/大2 ジャパン・フード＆リカー・アライアンス (株) +7.14 45
46 6741/東1 日本信号 (株) +7.08 575
47 7818/JQ (株) トランザクション +7.04 851
48 8151/東1 (株) 東陽テクニカ +6.79 786
49 6469/JQ (株) 放電精密加工研究所 +6.67 400
50 2155/マ (株) カービュー +6.57 105,500

　もうテレビでもちょいちょい出始めている中国の高級ゴーストタウン問題。一応所有者いるものの投資目的の投資家ばかりで人など住んでないし、あの高い物件を買える投資家もそうはいない。当然中国内の不動産物件など外国人投資家は買うわけがない。あの国では土地の所有権はないのだから。
　そんなわけで物件の買い手が出てこないまま投資家全員が投げ売りになったらどうなるか、一気に不動産価格は暴落することだろう。
　ではどこからそんな不動産の売りになるのか。例えば一つ気になるのが上海万博の売上げだ。あれだけ盛大にやっているのにも関わらず客の入りがいいとは思えない。ましてや外国人の来客に関して言えば、反日デモまでやってしまっている以上、観光客は激減だろう。そうするとこの上海万博に投資した企業などは見込んだ売上げを得られずに赤字を出すかも知れない。そうなれば、その赤字分の資金回収に不動産を売り始めたり、もしくは上海万博が終わった途端に投資家達が一気に売りに転じるかもしれない。上海万博周辺の不動産価格は下がることだろう。そこから連鎖的に不動産を借金して買った投資家は売り急ぐが不動産はそう簡単には売れない。暴落は加速していく。借金は不良債権になり、銀行も苦しくなり、貸し剥がしが起きて更に不動産の売りが加速するだろう。
　あと中国自体も不動産バブル抑制に余計な規制をしているために安くなって買いたいと思った投資家も買えずにただ暴落していく。そんな流れが予想できる。
　なんとなくだけど、僕は上海万博終了あたりから、不動産バブルが弾けるような気がしてならない。ただ個人的な予測だけど。さらにあれだけど、その不景気をきっかけに中国国内が不安定になって内乱状態になったりしたらまた面倒臭い。ここからはその時考えるにしても、もしも内乱になったら、中国からの脱出はかなり困難になり得るだろうから、中国に行く際はその事を気をつけた方がいいだろう。あと、中国共産党が倒れたら、人民元が新元に切り替わるならまだいいが、紙切れになったらどうなることやら。中国が内乱になったら、日本を始め外資が中国に投資した分は回収出来なくなるだろうから、相当な特別損失の発生も覚悟しないといけない。
　とまあ、最悪のシナリオの予測。でも、不動産バブルは近々弾けるとは僕は思ってる。それ以降の流れは要注意だろう。なにせあの国は民主主義国ではないのだから、代替案政党がない。ということは不況では政権交代を起こすことによって民衆のガス抜きをするのだが、中国ではそのガスがどこに向かうのか。無理矢理な代替案を生み出す動きになりはしないだろうか。

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